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Maison à vendre 7 pièces - 150,66 m2 SAINTRY SUR SEINE - 91

Ref : 1930

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.66 m2 - SAINTRY SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Hörlin
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à SAINTRY SUR SEINE (91250), un havre de paix où qualité de construction et environnement calme se rencontrent. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et laissez-vous séduire par ses combles aménagés, promesse d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur dégagement desservant une salle d'eau avec buanderie, un wc indépendant, une séjour double donnant sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine équipée et aménagée indépendante. Accès au sous-sol par escalier.
Au 1er étage, palier desservant 1 salle d'eau, 3 belles chambres et un bureau.
Au 2ème, un palier desservant deux chambres avec Velux.
La construction est de grande qualité, parpaings plein au sous-sol, escalier accès sous sol et 1er en béton, toiture neuve, et isolation toiture neuve. Poêle à bois dans le séjour, et pompe à chaleur
Pour les amateurs de nature, les Jardins de Saintry, le Parc municipal et le Parc écologique sont à quelques pas, sans oublier les forêts environnantes, forêt de Rougeau, idéales pour les balades.

Côté transports, la ligne de bus accessible à 4 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. Accès Francilienne puis A6 à 5 mn, Carré Sénart à 10 mn, Hôpital Sud Francilien et Centre Commercial Marques Avenue à 10 mn.

Cette maison est une invitation à profiter de la vie dans un cadre serein et privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2152 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2024

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