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Appartement à louer 2 pièces - 43,47 m2 VILLABE - 91

Ref : 1509

648 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 43.47 m2 - VILLABE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Hörlin
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement F2 situé dans une petite copropriété calme à Villabé, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Ce logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Avec une surface habitable de 44 m², il est parfait pour un célibataire ou un couple. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la température, vous assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité de plusieurs lignes de bus et de la gare RER D, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Le quartier offre également des espaces de loisirs tels que des terrains de jeu et des centres sportifs, parfaits pour les amoureux de sport et de plein air. Villabé, avec son environnement calme et ses commodités à portée de main, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Loyer de base : 578 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 565,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,70 €
    • Etablissement état des lieux : 130,41 €
  • Dépôt de garantie : 574,05 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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