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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,68 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2309

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
207 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.68 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre à Draveil, rue Alphonse Daudet, appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec une belle façade extérieure, ce bien se compose de deux chambres, dun séjour lumineux, dune cuisine a rénovée, dune salle deau et de WC séparés. Vous profiterez également dun extérieur privatif, idéal pour les beaux jours. La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole plutôt sympathique. Pas de gros travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon (28,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30724kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1064,0 € et 1064,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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