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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ST GERMAIN LES CORBEIL - 91

Ref : 2241
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - ST GERMAIN LES CORBEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Hörlin
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Description

Située dans un lotissement très recherché sur Saint-Germain-Lès-Corbeil, maison de plain pied de type MIMOSA. Cadre idéal pour une famille, cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée avec un cellier et accès garage, d'autre part un séjour cathédrale spacieux équipé d'une cheminée avec insert. 4 Velux garantissent une belle luminosité, un coin repas. Le dégagement dessert un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc donnant un accès direct au jardin et une salle de bains avec wc. Accès par le séjour à un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre complète ce niveau.
A l'étage accessible depuis le séjour par un bel escalier en bois, vous disposerez de combles aménagés en deux pièces pouvant servir de salle de jeu et de couchage supplémentaire. Vous apprécierez également la véranda et le terrain de 579m².
Garage double avec porte motorisée, chaudière neuve.
A proximité des transports en commun, écoles, collège et commerces, ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme dans cette belle commune.
DPE E 303Kw/m2/an, Energie finale 267Kw/m2/an et DGES 47Kg/CO2/m2/an.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2481 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30347kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3880,0 € pour 2023

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