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Appartement à vendre 3 pièces - 47,17 m2 CORBEIL ESSONNES - 91

Ref : 2173

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement à vendre - 3 pièces - 47.17 m2 - CORBEIL ESSONNES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Hörlin
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Description

A Corbeil-Essonnes, nous vous faisons découvrir cet appartement de 3 pièces (1er lot) idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
DPE : E (319 Kw/m2/an énergie primaire et 138 Kw/m2/an en énergie finale et DGES 10 KgeqCO2/m2
Rattaché à l'appartement principal, grenier aménagé en studio indépendant (2ème Lot) d'une surface habitable de 14m² au 2ème étage composé d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC , un coin cuisine et d'une mezzanine.
Cet studio indépendant possède un DPE : DPE : F (521 Kw/m2/an énergie primaire et 226 Kw/m2/an en énergie finale et DGES 16 KgeqCO2/m2
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pouvant faire office de cuisine d'été.
Très bonne opportunité investisseur ou habitant de devenir propriétaire de cet ensemble de 2 lots (appartement + studio indépendant) alliant confort, praticité et environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Année construction : 1948

À savoir

  • Taxe foncière : 2738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2024

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