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Appartement à louer 2 pièces - 46,77 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1944

861,74 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 2 pièces - 46.77 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Hörlin
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement F2 à Draveil, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel électrique et à une isolation de qualité avec murs et double vitrage.
Avec deux places de parking extérieures, oubliez les soucis de stationnement. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 12, 14, 16, LM2, et LP2, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vivez dans un quartier dynamique, entouré de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Square du 11 novembre à 700 mètres. Les forêts à proximité invitent à l'évasion en pleine nature. Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels: entre 590€ et 830€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 786,74 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 608,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467,70 €
    • Etablissement état des lieux : 140,31 €
  • Dépôt de garantie : 786,74 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/05/2024

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