CENTURY 21 Lesueur et Hörlin
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6 pièces - 89,50 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1644

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
187 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 6 pièces - 89.5 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Hörlin
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Description

Située dans une impasse dans un quartier calme et recherché de DRAVEIL, maison contemporaine de plus de 120 m2 utile environ sur une parcelle de 379m2. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec dégagement desservant un bureau avec placards, une chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée, et un ensemble séjour salon d'une trentaine de m2 avec cheminée équipée d'un insert. La porte fenêtre du séjour donne accès à une terrasse et au jardin. Un escalier situé dans le séjour dessert l'étage. Au 1er, un palier ouvre sur deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Cette maison est très fonctionnelle et très bien distribuée. En extérieur le jardin arboré est équipé d'un cabanon. Chauffage individuel électrique et insert. Idéalement située près des commerces, Intermarché ou Super U, et de proximité. Pour les amoureux de la nature et des balades la forêt de Sénart est à 200m de la maison. Possibilité de construire un garage accolé à la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour/Salon (31 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Insert Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2023

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