maison à vendre 8 pièces - 140 m² SAINTRY SUR SEINE - 91

Ref : 1019

445 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 140.0 m2 - SAINTRY SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Horlin

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Description

Dans un quartier calme et très recherché de Saintry sur Seine proche des commerces (pharmacie, épicerie, boulangerie), des écoles (maternelle et élémentaire), et des services publics, très belle maison traditionnelle construite sur un sous-sol total avec soupiraux, distribué en garage pour 2 voitures (porte de garage isolée et motorisée), buanderie, cave à vin, séchoir, espace atelier et 1 pièce de 25m2 chauffée. Au rez de chaussée, entrée donnant sur 1 séjour double, avec cheminée, donnant sur la terrasse exposée ouest avec un store-banne, cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture. L'entrée donne accès à 1 dégagement avec placards, 3 chambres avec parquet massif et placards, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 wc indépendant. A l'étage 1 palier desservant 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec WC et 1 grande pièce de vie de 25m2 avec placards. Cette maison offre un volume et un espace très bien agencés avec d'importantes rénovations de qualité : toiture, portes d'entrée et de garage, fenêtres double vitrage haute performance, volets aluminium isolants, chauffage électrique haut de gamme. Jardin paysagé et clos de 819m2 avec portail motorisé, portillon avec contrôle d'accès, alarme. Exposition Est/Ouest : l'exposition Ouest du séjour permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée. Aucuns travaux à prévoir, produit rare, une visite s'impose.

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 819 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5 m²)
- Double séjour (28,7 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Chambre n3 grenier (24 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (24 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- palier (6 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Remplacement des fenêtres et porte d'entrée en 2016, toiture en 2010 Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 2099 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

287
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

17
Kg_eqCO2/m²
.an

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