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Maison à vendre - 5 pièces - 300,0 m2 - LISSES - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 5 pièces - 300,0 m2 - LISSES - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 829

Situé à 30 km au Sud-Est de Paris la ville de Lisses garde son esprit village. A deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, tabac presse), des centres commerciaux de Villabé (Carrefour, IKEA, zone commerciale et restaurants) et d'Evry 2, de la Mairie, et des écoles. Découvrez cette grande et belle bâtisse d'environ 285 m2 en meulière édifiée sur un terrain d'environ 1000m² comprenant une cour, un espace potager, une dépendance et un hangar. Le bien est composé au rez de chaussée de deux espaces pouvant devenir indépendants. Le 1er est composé d'un ensemble de pièces techniques adaptées pour 85 m² et la seconde de 2 pièces privatives (10.4 m² et 14.20m²) dont l'une permettant d'accéder au 1er étage privatif.
Au 1er étage : une salle à manger avec cuisine américaine de 41m², un séjour de 27 m² donnant sur une terrasse de 27m² plus une circulation de 6.50m² et une salle d'eau, un bureau ou chambre de 18.50m² une deuxième circulation avec escalier permettant d'accéder au 2ème et rdc et buanderie.
Au 2ème étage une chambre de 18m² avec salle d'eau privative + placards, une mezzanine de 23 m² et suite parentale de 27m² avec salle de bains et placards.
Cet ensemble présente un cachet tout particulièrement au travers de la construction des matériaux utilisé et les amoureux des charpentes traditionnelles apprécieront la structure traditionnelle d'époque apparente au 2ème étage. Cet ensemble peut aussi bien convenir à une famille souhaitant espaces et volumes évolutifs, qu'à une entreprise (second œuvre bâtiment par exemple) grâce au hangar avec bureaux pour stocker matériaux et véhicules pour la partie professionnelle, qu'à une profession libérale ayant besoin d'espaces et d'annexes en plus de la partie habitation. La cour permet de parquer des véhicules personnels et utilitaires grâce à un accès sur rue par le porche de grande hauteur.
Ensemble à fort potentiel qui peut aussi intéresser investisseurs cherchant un placement locatif, plusieurs projets de division pouvant être étudiés, avec appartements de différents types.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2452 €
Les performances énergétiques
  • 124
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 37 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
7,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
22
Certifié par Qualitelis

9/10

Madame Hardy est une grande professionnelle et les relations avec elle sont très fluides.  

laetitia P.
Client Acheteur après compromis de vente
laetitia P. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Madame Hardy est une grande professionnelle et les relations avec elle sont très fluides.